Investičné nehnuteľnosti predstavujú skvelú formu pasívneho príjmu z prenájmu, ale takisto je to aj prijateľná investícia z pohľadu zhodnotenia. Posledné roky rástli ceny nehnuteľností vysokým tempom. Nevýhodou je vysoký vstupný kapitál a malá likvidita tohto investičného nástroja. Práve preto existujú realitné fondy so stabilnou, niekedy garantovanou výnosnosťou a investícia do realít je takto dostupná každému.
Dlhopisy sú akousi pôžičkou, ktorú poskytuje majiteľ dlhopisu tomu, kto dlhopis vydal. V dohodnutých termínov potom majiteľ dostáva úroky a v termíne splatnosti aj hodnotu celého dlhopisu. Existujú aj tzv. nulové dlhopisy (zero-bondy), ktoré nenesú žiadny pravidelný výnos. Hodnota nulového dlhopisu je však vyššia ako cena, za ktorú investor dlhopis skutočne kúpil. V tom spočíva koncový výnos.